أخبار وتقارير
قالت شركة أبحاث “مباشر تداول”، إنها حددت السهر المستهدف لسهم “مدينة نصر للاسكان والتعمير “(MNHD)، عند مستوى سعري 42.51 جنيه
قالت شركة أبحاث "مباشر تداول"، إنها حددت السهر المستهدف لسهم "مدينة نصر للاسكان والتعمير "(MNHD)، عند مستوى سعري 42.51 جنيه بعائد متوقع بنسبة 76%، مع التوصية بشراء السهم .
وأضافت الشركة في مذكرة بحثية، أن شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير شهدت تطوراً ملحوظاً في أدائها التشغيلي بعد استحواذ شركة بلتون للاستثمار المباشر على الحصة الحاكمة بالشركة في ديسمبر 2006 مما حول الشركة إلى أحد أهم المطورين العقاريين المدرجين بالبورصة المصرية.
والجدير بالذكر أن بلتون قامت بتسوية كل النزاعات القانونية المتعلقة بأراضي الشركة وحولت استراتيجية الشركة لتستهدف الإسكان فوق المتوسط مع تطوير كافة الأراضي بدلاً من بيعها.
تمتلك الشركة مخزون أراضي يمتد على مساحة قدرها 8.9 مليون متر مربع في مواقع متميزة بشرق القاهرة التي تشهد طلب متنامي خلال الفترة الحالية كما أنه لا توجد أي نزاعات قانونية تخص هذه الأراضي.
علاوة على ذلك لا تلتزم الشركة بإطار زمني معين في تطوير هذه الأراضي مما يعطي لها حرية كبيرة في استغلال هذه الأراضي بالطريقة المثلى.
وأضافت المذكرة أنه من المتوقع أن تشهد إيرادات الشركة ومبيعاتها طفرة كبيرة خلال السنوات القادمة مع بداية تسليمات مشروع تاج سلطان التي من المتوقع أن تبدأ في أكتوبر 2015 بالإضافة إلي توقيع الاتفاق النهائي مع شركة بالم هيلز لتطوير 433 ألف متر في مشروع الكيلو 45 والذي من المتوقع أن تبدأ عمليات البيع فيه خلال الربع الأخير من هذا العام .
كما توقعت المذكرة انخفاض هوامش مجمل الربح لدى الشركة نتيجة إثبات قيمة الوحدات التي سوف يتم تسليمها كإيراد خلال الربع الأخير من عام 2015 حيث أن هامش الربح المحقق من تسليمات الوحدات أقل من هوامش حصة الأرض المثبتة كإيراد وقت البيع.
وأكدت "مباشر تداول " على أنه وفقاً لتقديراتها فإنه من المتوقع أن تنمو إيرادات الشركة بمعدل نمو مركب قدره 45% خلال الفترة بين عامي 2014 و2017 ومن المتوقع وصول مبيعات الشركة (التعاقدات الجديدة) إلي 543 مليون جنيه في عام 2015 و 2.01 مليار جنيه في عام 2016 و1.84 مليار جنيه في عام 2017.
وكانت "النصر للأعمال المدنية" قد سجلت تراجعاً في أرباحها خلال الربع الأول من العام الجاري بنسبة 32.09%، حيث حققت أرباحاً خلال الربع الأول، بنحو 2.97 مليون جنيه، مقابل 4.4 مليون جنيه خلال الفترة المماثلة من العام السابق.
تعمل "الشركة" على تنفيذ أعمال البناء والتشييد وأعمال الري والمقاولات والمرافق وأعمال الكهرباء والاستثمار العقاري واستصلاح الأراضي.
ويبلغ رأسمال "الشركة" الحالي 27.5 مليون جنيه، موزعاً على عدد 5.5 مليون سهم، بقيمة اسمية 5 جنيهات، فيما تبلغ القيمة السوقية لأسهمها في البورصة أكثر من 124.5 مليون جنيه.
