كتب : احمد فتحى أكد رشاد عبد اللطيف “رئيس شعبة التمويل العقارى” بمدينة 6 اكتوبر ، ان هناك العديد

 
كتب : احمد فتحى
 
أكد رشاد عبد اللطيف "رئيس شعبة التمويل العقارى" بمدينة 6 اكتوبر ، ان هناك العديد من المعوقات التى تقف فى طريق الاستثمار العقارى ، والتى تنتظر تدخل الرئيس .
 
واضاف يجب على الحكومة ان تتدخل ، لخفض سعر الفائدة على المشروعات الجديدة ، وفق قاعدة "الفائدة المتوالية أو المتناقصة" ، لأن هذا من اهم العقبات التى تقف فى طريق الرواج العقارى ، فالمشترى يحجم عن الشراء حينما يجد الفائدة مرتفعة ، مؤكداً ان هذا يساهم فى اتجاه المستثمرين لخفض "مقدم الشراء" للوحدات السكنية بمشروعاتهم .
 
 كما طالب "عبد اللطيف" د. مرسى بمخاطبة البنوك "الممولة" ، لتقليل الضمانات المطلوبة من العملاء ، موضحاً ان أغلب من يلجأون لشراء الوحدات السكنية ، عبر نظام "التقسيط" هم من محدودى الدخل ، وبالتالى فليس لديهم اى ضمانات يقدموها ، مقترحاً ان تكون الوحدة السكنية هى "الضامن" .
 
واشار الى ان الاستثمار العقارى فى مصر سيشهد انطلاقة ، بمجرد استقرار واكتمال المنظومة السياسية فى مصر ، لأن الاستقرار السياسى يتبعة بالضرورة استقرار اقتصادى ، موضحاً ان الغموض مازال هو سيد الموقف حتى الآن .
 
كما اكد ان الاستثمار العقارى يمثل عصباً رئيسياً للاقتصاد المصرى ، وذلك القاعدة التى يعلمها جميع العاملين بالقطاع العقارى ، مشيراً الى ان هذه الصناعة تدير منظومة مكونة من 92 صناعة اخرى "اخشاب، اسمنت،حديد،سيراميك،زجاج،الخ" ، مما يعنى ضرورة حل مشكلات القطاع العقارى للنهوض بالاقتصاد المصرى .