كتب – عيسى جاد الكريم
كشف احمد عثمان المدير الاقليمى لشركة بروجيكتيس للاستشارات الهندسية والمعمارية ورئيس لجنة الاستشارات الهندسية والبنيه الاساسية بجمعية شباب الاعمال المصرية ان السوق العقارى المصرى رغم الظروف الحالية التى تمر بها مصر ولكنه يشهد حركه ونمو كبيران وان هناك عدة مشروعات عقارية يجرى تنفيذها الان تبلغ استثماراتها ما يزيد على 3 مليار جنيه ومنها مشروع المركز الطبى العالمى الذى تنفذه مجموعة عامر جروب على الطريق الدائرى بتكلفة 100 مليون جنيه ومشروع بورتو فيلج ايضا على الطريق الدائرى بالقرب من اكاديمية الشرطة و وبورتو كايرو سنتر باستثمارات تصل لمليار جنيه ومشروع هايد بارك تنفذه شركة دماك القطرية على الطريق الصحراوى يضم اماكن تسوق وترفيه متنوعة باستثمارات تصل الى 500 مليون جنيه وايضا مشروع انشاء مول وفندق عالمى على مساحة 72 الف متر بالكيلو 31 طريق مصر اسكندرية الصحراوى تنفذه شركة منا القابضه باستثمارات تقدر بمليار جنيه .
تصريحات عثمان جاءات على هامش المؤتمر التى اقامته بروجيكتس بالتعاون مع جمعية شباب الاعمال المصرية وشركة بى اى ام المتخصصة فى الاستشارات الهندسية على مستوى العالم وذلك للتعريف باحدث ما وصلت اليه النظم العالمية الهندسية من خلال استخدام نظم المعلومات و برامج الكمبيوتر فى المسح الشامل للمبانى والعقارات الكبرى ووضع تصور كامل ودقيق عن كيفيه انشاء هذه المبانى بكل دقه وبما يضمن انجاز تصميم وانشاء هذه المبانى بسرعة ويوفر الوقت والجهد وكذلك يوفر الهدر فى الطاقات والخامات حيث ان هذه البرامج تحدد بدقه احتياجات المبانى من حيث التسليح والخامات والتكلفة الاجمالية .
واكد عثمان ان البرامج التكنولوجيه الحديثة التى بدات الشركات المصرية تنفيذها الان تستخدم الان على نطاق واسع فى الخارج وانه خلال عدة سنوات ستكون هذه التكنولوجيه هى الاساسية كما ان برامج نظم المعلومات المستخدمه تعد ارشيف للمبنى يمكن الرجوع لها فى اى وقت لمعرفة اى عيوب حدثت او لا قدر الله حدث اى شىء فى المبنى جراء الزلازل او الكورارث مما يسهل على القائمين على صيانة اجهزة المبنى المختلفة من اجهزة تكييف مركزية او اطفاء او ما شابه معرفة الخلال وسرعة تلافيه وعلاجه باقل التكاليف كمان ان هذه النظم يمكن استخدامها بشكل كامل فى بناء المدن الجديد والمشروعات الكبرى مؤكدا ان الاستعانة بهذه البرامج الجديدة توفر ما بين 25 الى 30% من قيمة تكلفة المبانى الاجمالية .عثمان اكد على ضرورة ان تقوم شركات العقارات المصرية بتدريب مهندسيها على التكنولوجيا الحديثةل ضمان استمرار المنافسه مع الشركات العالمية الاخرى وخاصة فى ظل وجود سواق عربية لديها فرصه فى النمو العقارية كقطر والسعودية وليبيا والذين يجدون منافسه شديده من الشركات التركية والامريكية والكورية .
وطالب عثمان الجامعات المصريى بضرورة وضع النظم الهندسية الحديثة ضمن مناهج كليات الهندسة حتى لا يتخلف الخرجينن عن العالم الخارجى مشيرا الى ان جمعية شباب الاعمال بالتعاون مع شركة بى اى ام وشركة بروجيتكتش يستهدفون تدريب ما يقرب من الف مهندس شاب كمرحلة اولى لضمهم لمنظومة العمل الحديث فى الانشاءات الهندسية الحديثة باستخدام احدث برامج نظم المعلومات التى تطورها كبريات الشركات العالمية .